Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Pećine - krásny byt o rozlohe 72,4 m2 vo výbornej lokalite
RIJEKA, PEINE - krásny byt 72,4 m2 vo vynikajúcej lokaliteSprostredkujeme predaj krásneho a funkčného bytu 72,40 m2, ktorý sa nachádza v prvom rade k moru v Peine, jednej z najžiadanejších lokalít v Rijeke.Byt ponúka krásny otvorený výhľad na more, čo dáva oblasti osobitnú hodnotu a zmysel pre stredomorský spôsob života.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 597 €/m²

Medián podobných ponúk 3 786 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -31,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 216 €/m²–4 267 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 259 000 € · 72 m² 3 597 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 197 000 € · 72 m² 2 736 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 129 900 € · 71 m² 1 830 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

187 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

318245

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 2 597 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia