Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka - zrekonštruovaný trojizbový byt
Na predaj je krásny, zrekonštruovaný trojizbový byt sa nachádza v centre mesta Rijeka, na prvom poschodí modernejšie obytného domu.
Byt má celkovú obytnú plochu 107 m2 a balkón s krásnym výhľadom na rieku, čo ďalej zdôrazňuje kvalitu a atraktívnosť tejto nehnuteľnosti. Dispozícia bytu je veľmi funkčná, s priestrannou obývacou izbou, tromi spálňami, kuchyňou, jedálňou a kúpeľňou, vďaka čomu je byt vhodný ako pre rodinný život, tak aj pre investičné účely, ako je dlhodobý alebo turistický prenájom.
To bol zrekonštruovaný a je vo výbornom stave, pripravený k nasťahovaniu bez ďalších investícií.Umiestnenie je veľmi výhodné.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu pohodlia, mestského života a atraktívnej polohy, poskytuje jedinečnú príležitosť pre kvalitné bývanie alebo bezpečnú investíciu v centre Rijeky.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 168 €/m²

Medián podobných ponúk 3 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 872 €/m²–4 416 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 490 000 € · 108 m² 4 537 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 310 000 € · 109 m² 2 844 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 227 000 € · 105 m² 2 162 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• ONE ADRIA Nekretnine Táto ponuka 339 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. 340 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

339 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

107 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

318231

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 3 168 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 339 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 340 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia