Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Potok, 107,07m2, 4i byt, garáž!
K dispozícii je priestranný a veľmi príjemný pánsky apartmán sa nachádza v širšom centre Rijeky, na Potoku.Okrem bytu je tiež garáž, ktorá je raritou a veľkou výhodou v tejto lokalite!Garáž je priestranná, má elektrinu a vodu a pred ňou je možné zaparkovať ďalšie vozidlo, čím sa poskytujú dve parkovacie miesta.Byt je úplne novo zrekonštruovaný a samotná budova je veľmi dobre vybavená.
Tri balkóny jeden veľký, s výstupom z obývacej izby a jednej miestnosti, a dva menšie balkóny v kuchyni dať priestor hojnosť svetla a pocit otvorenosti.
Byt je orientovaný na juh a východ, je veľmi svetlý a má čiastočný výhľad na more.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre zákazníkov, ktorí hľadajú reprezentatívny, gentlemanský byt vo vynikajúcej lokalite, s komfortom, kvalitou a vyriešeným parkovaním!Vážení zákazníci, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 084 €/m²

Medián podobných ponúk 4 058 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 273 €/m²–4 450 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 330 000 € · 107 m² 3 084 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 330 000 € · 107 m² 3 084 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 485 000 € · 107 m² 4 533 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 490 000 € · 107 m² 4 579 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobnosť 93 % Rijeka 249 000 € · 106 m² 2 349 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

107 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Garáž

1

ID inzerátu

317382

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 084 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia