Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Päťizbový zariadený byt v Rijeke
Na predaj je klasický päťizbový byt sa nachádza v obytnej budove v centre mesta Rijeka, len sedem minút chôdze do Korzo.
Byt sa nachádza na štvrtom poschodí, je jednopodlažný a plne zariadené, a ako taký je tiež predáva, čo umožňuje budúcemu majiteľovi okamžite pohybovať bez ďalších investícií.Byt sa nachádza v pokojnom prostredí, a to napriek blízkosti samotného centra mesta, a vyznačuje vysokými stropmi, ktoré dávajú priestor dodatočnú vzdušnosť a pocit pohodlia.
Dispozícia priestorov je veľmi funkčná a prispôsobená každodennému rodinnému životu.
Skladá sa z priestrannej kuchyne a obývacej izby, ktoré tvoria najväčšiu miestnosť bytu, štyri spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom, ďalšie WC, ako aj špajzu alebo špajzu.Byt má dva balkóny s celkovou rozlohou piatich metrov štvorcových, z ktorých je výhľad na more, čo ďalej zvyšuje atraktívnosť nehnuteľnosti.
Okrem bytu prísť dve pridružené izby v budove, podkrovie a suteréne, každá plocha asi desať metrov štvorcových, čo poskytuje ďalší úložný priestor.Vykurovanie je riešené pomocou podlahového ústredného kúrenia na mestský plyn, byt je pripojený k mestskej vodovodu a kanalizácie, a v obývacej izbe je klimatizácia.
Nové PVC stolárstvo je inštalovaný, čo prispieva k energetickej účinnosti a príjemný pobyt po celý rok.Nehnuteľnosť má úhľadnú dokumentáciu, vrátane listiny o vlastníctve, výstavby a povolenia na použitie.
Byt je dodatočne poistený Chorvátskom poistenie až do marca 2026.
rokov.
Parkovanie je možné na bezplatných verejných parkoviskách v okolí budovy, ako aj na bezplatných verejných parkoviskách.
Vďaka svojej veľkosti, dispozícií a polohe je byt ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, ale aj ako investícia s možnosťou premeny na dve samostatné bytové jednotky.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
340 000 € · 130 m²
2 615 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
255 000 € · 130 m²
1 962 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
470 000 € · 126 m²
3 730 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
470 000 € · 126 m²
3 730 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
364 000 € · 134 m²
2 716 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
385 000 € · 125 m²
3 080 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
490 000 € · 130 m²
3 769 €/m²
Podobnosť 96 %
RIJEKA
315 000 € · 130 m²
2 423 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 335 000 € · Cena za m²: 2 577 €/m²
Obytná plocha: 130 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 335 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 340 000 €.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia