Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Izby 130 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 335 000 € 2 577 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Päťizbový zariadený byt v Rijeke
Na predaj je klasický päťizbový byt sa nachádza v obytnej budove v centre mesta Rijeka, len sedem minút chôdze do Korzo.
Byt sa nachádza na štvrtom poschodí, je jednopodlažný a plne zariadené, a ako taký je tiež predáva, čo umožňuje budúcemu majiteľovi okamžite pohybovať bez ďalších investícií.Byt sa nachádza v pokojnom prostredí, a to napriek blízkosti samotného centra mesta, a vyznačuje vysokými stropmi, ktoré dávajú priestor dodatočnú vzdušnosť a pocit pohodlia.
Dispozícia priestorov je veľmi funkčná a prispôsobená každodennému rodinnému životu.
Skladá sa z priestrannej kuchyne a obývacej izby, ktoré tvoria najväčšiu miestnosť bytu, štyri spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom, ďalšie WC, ako aj špajzu alebo špajzu.Byt má dva balkóny s celkovou rozlohou piatich metrov štvorcových, z ktorých je výhľad na more, čo ďalej zvyšuje atraktívnosť nehnuteľnosti.
Okrem bytu prísť dve pridružené izby v budove, podkrovie a suteréne, každá plocha asi desať metrov štvorcových, čo poskytuje ďalší úložný priestor.Vykurovanie je riešené pomocou podlahového ústredného kúrenia na mestský plyn, byt je pripojený k mestskej vodovodu a kanalizácie, a v obývacej izbe je klimatizácia.
Nové PVC stolárstvo je inštalovaný, čo prispieva k energetickej účinnosti a príjemný pobyt po celý rok.Nehnuteľnosť má úhľadnú dokumentáciu, vrátane listiny o vlastníctve, výstavby a povolenia na použitie.
Byt je dodatočne poistený Chorvátskom poistenie až do marca 2026.
rokov.
Parkovanie je možné na bezplatných verejných parkoviskách v okolí budovy, ako aj na bezplatných verejných parkoviskách.
Vďaka svojej veľkosti, dispozícií a polohe je byt ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, ale aj ako investícia s možnosťou premeny na dve samostatné bytové jednotky.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 577 €/m²
Medián podobných ponúk 3 111 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 547 €/m²–3 769 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 650 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
335 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
130 m²
Izby
5
Kúpeľne
2
ID inzerátu
316581

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 2 577 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 335 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 340 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje