Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný a zariadený trojizbový byt s obývacou izbou v Belvederi
Úplne novo zrekonštruovaný trojizbový byt s obývacou izbou v skvelej lokalite je na predaj!
Byt je mimoriadne pohodlný a funkčne distribuovaný, čo ho robí ideálnym pre rodinný život, ale aj ako vynikajúcu investičnú príležitosť.
Obývacia izba je koncipovaná ako "otvorený priestor" spájajúci obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, ktorý poskytuje dodatočnú priestrannosť a pohodlie.
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií.
Nová strecha v budove.
Nachádza sa vo výbornej mikrolokácii, ktorá poskytuje pohodlie pre študentov, rodiny s deťmi alebo páry.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, materská škola, Fakulta ekonómie a námorných štúdií, Indexa, obchody, lekáreň, park a autobusová stanica.
V pokojnej chôdzi asi desať minút prídete do samého centra mesta!Pre všetky ďalšie informácie a usporiadanie prehliadok, prosím, kontaktujte: Nenad Jurkovi 091/225-0766

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 434 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 104 €/m²–3 623 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 415 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

83 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

316394

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia