Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Podmurvice - zrekonštruovaný byt s výbornou dispozíciou, ideálny na bývanie alebo investíciu
Rijeka, PODMURVICE prispôsobený byt vynikajúce dispozície, ideálny pre bývanie alebo investovanie Rijeka je mesto, ktoré kombinuje dynamický mestský rytmus s blízkosťou mora, kultúrnych zariadení a univerzitných inštitúcií, čo je atraktívne pre bývanie a investovanie.
Podmurvice je jednou z najvyhľadávanejších štvrtí, pretože jeho vynikajúce spojenie s centrom mesta, pokojné prostredie a blízkosť všetkých dôležitých občianskej vybavenosti obchodov, školy, škôlky, MHD a fakulty. Byt ponúkame sa nachádza v budove s dostatkom parkovacích miest, a funkčné rozloženie izieb zaisťuje maximálny komfort.
Obývacia izba južnej orientácie je oddelená od kuchyne a jedálne (ktoré sú orientované na východ), zatiaľ čo spálňa a kúpeľňa sú umiestnené na severnej strane ideálnou kombináciou pre prirodzené svetlo a príjemnú teplotu po celý deň.
Byt je plne prispôsobený pred rokom a predáva sa s kompletným nábytkom, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez akýchkoľvek ďalších investícií.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 810 €/m²

Medián podobných ponúk 3 947 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 780 €/m²–4 205 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 170 000 € · 41 m² 4 146 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

42 m²

Izby

2

ID inzerátu

314097

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 3 810 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia