Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Potok, 1 spálňa + obývačka blízko centra!
Byt má rozlohu 50 m2 a skladá sa zo spálne, kúpeľne, obývacej izby a kuchyne s jedálňou.
Nachádza sa na 5. a poslednom poschodí obytnej budovy, ktorá je 2020.
roky dostal novú strechu.Byt má nové inštalácie elektriny a vody.
Je zariadený a okamžite obývateľný.
Stolárstvo je PVC.
V blízkosti sa nachádzajú všetky dôležité zariadenia, ako sú obchody, verejná doprava a kaviarne, a Korzo je len pár minút chôdze od hotela.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 780 €/m²

Medián podobných ponúk 3 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 185 €/m²–4 270 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 198 000 € · 50 m² 3 960 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 233 000 € · 50 m² 4 660 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 205 000 € · 53 m² 3 868 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 182 000 € · 47 m² 3 872 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 150 000 € · 49 m² 3 061 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

139 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

50 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

313986

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 139 000 € · Cena za m²: 2 780 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia