Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Potok, 1 spalnica + dnevna soba blizu centra!
Casa Bella iz ponud izpostavlja stan v bližini centra mesta v Rijeki.Stan ima površino 50 m² in sestavlja se iz spalnice, kopalnice, dnevnega prostora ter kuhinje s jedilnico. Nahaja se v 5., hkrati tudi na zadnjem nadstropju stanovanjske stavbe, ki je leta 2020. leta dobila nov streho.Stan ima nove inštalacije elektrike in vode. Opremljen je in takoj vseljiv. Stolarna je PVC.V bližini so vsi pomembni objekti, kot so trgovina, javni prevoz in kavarne, do Korze pa je le nekaj minut hoje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 780 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 667 €/m²

Razlika od mediane -24,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 185 €/m²–4 270 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 198 000 € · 50 m² 3 960 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 233 000 € · 50 m² 4 660 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 205 000 € · 53 m² 3 868 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 182 000 € · 47 m² 3 872 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 150 000 € · 49 m² 3 061 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

139 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

313986

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 139 000 € · Cena na m²: 2 780 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia