Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Pekná lokalita, balkón
Byt 55 m2 na predaj sa nachádza na prvom poschodí obytného domu, v pokojnom a upravenom prostredí.
Byt sa skladá z dvoch izieb, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, chodbou a kúpeľňou, a patrí k nemu a drevený kôš, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. Priestor je usporiadaný funkčne, s jasne oddelenou obývacou izbou a súkromnou časťou bytu, čo je vhodné pre pohodlný každodenný život.
Vzhľadom na svoju veľkosť a dispozíciu je byt vhodný pre menšie rodiny, páry alebo jednotlivcov, ale aj ako investícia do dlhodobého alebo krátkodobého prenájmu.Budova je zdobená, prístup do bytu je jednoduchý a poloha na prvom poschodí poskytuje dobrú kombináciu dostupnosti a súkromia.
Táto vlastnosť je praktické riešenie pre kvalitné bývanie v funkčnom a dobre organizovanom priestore. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 658 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 246 €/m²–4 279 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 206 000 € · 55 m² 3 745 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 95 000 € · 54 m² 1 759 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

313796

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia