Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, širšie centrum, 46,65 m2, 1 spálňa + obývačka, zariadený byt
Byt na predaj 46.65 m2, 1s+db, v širšom centre mesta.
Skladá sa z priestrannej spálne, vstupnej haly, ktorá v súčasnosti funguje ako obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a kúpeľňou.
Vo všetkých izbách je inštalované PVC stolárstvo a klimatizácia je inštalovaná v byte.
Byt je zariadený, ale vyžaduje prispôsobenie, ktoré otvára priestor pre nového majiteľa, aby ho usporiadal podľa vlastných predstáv.
V blízkosti budovy je k dispozícii bezplatné parkovisko.
Vynikajúca príležitosť na bývanie alebo investíciu!Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 935 €/m²

Medián podobných ponúk 3 714 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 355 €/m²–4 241 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 120 000 € · 46 m² 2 609 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 177 000 € · 46 m² 3 848 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 124 500 € · 46 m² 2 707 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 156 000 € · 46 m² 3 391 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

46 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

313762

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 2 935 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia