Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Byt v centre, ideálny na prenájom!
Ponúkame byt v centre Rijeky v blízkosti Korzo plne zariadené a zariadené, ideálne pre investície!
Pozostáva z jednej spálne, kuchyne, kúpeľne, chodby! _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 923 €/m²

Medián podobných ponúk 4 038 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 305 €/m²–4 483 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 77 000 € · 52 m² 1 481 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 125 000 € · 52 m² 2 404 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 205 500 € · 52 m² 3 952 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 248 000 € · 53 m² 4 679 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

152 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

52 m²

Izby

2

ID inzerátu

313455

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 152 000 € · Cena za m²: 2 923 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia