Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Krym, 3 spálne + obývacia izba 90 m2 v súkromnom dome
Krimeja, byt 3s + dB na druhom poschodí v súkromnom dome s nájomníkmi 3, samostatný vchod z ulice.
Obývacia plocha 90,63 m2, balkón 14,3 m2, podúrovňový priestor cca 8 m2 a podkrovný priestor na likvidáciu vecí..Nevlastný podiel na záhrade.Prví majitelia, byt bol postavený v 1976

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 989 €/m²

Medián podobných ponúk 3 483 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 123 €/m²–3 661 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 285 000 € · 90 m² 3 167 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 298 000 € · 90 m² 3 311 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 295 000 € · 89 m² 3 315 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 322 000 € · 89 m² 3 618 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 310 000 € · 89 m² 3 483 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 310 000 € · 89 m² 3 483 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

269 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

90 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

313177

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 2 989 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia