Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 71 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 380 000 € 5 352 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt v novostavbe s panoramatickým výhľadom na more, NA PREDAJ!!
Martinkovac moderný 2.5-izbový byt s panoramatickým výhľadom, garáž a parkovanie 71 m2 + 25 m2 parkovacích miest + 6 m2 skladovanie Na predaj je skvele zdobené 2.5-izbový byt 71 m2, ktorý obsahuje lodžie, ktorý sa nachádza na 8.
poschodie modernej novostavby na Martinkovaci.
Vedľa bytu sú dve parkovacie miesta s celkovou plochou 25 m2, ako aj ďalší úložný priestor 6 m2, ktorý ďalej zvyšuje funkčnosť a pohodlie.
Budova bola postavená v 2020.
Byt bol zrekonštruovaný v 2023, čo mu dáva dodatočnú modernosť a kvalitu.
Byt sa skladá z: - kuchyne s jedálňou a obývacou izbou - dve spálne (menšia izba v súčasnosti zdobené ako šatňa, s možnosťou ubytovania posteľ 90x200 alebo pracovný stôl) - kúpeľňa - chodba - lodžia s panoramatickým výhľadom - špajza (6 m2) Cena zahŕňa kompletný nábytok a všetky domáce spotrebiče.
Orientácia a prirodzené svetlo - Obývacia izba je orientovaná na juh, čo zaisťuje neustále opaľovanie a krásny výhľad na more, Opatija, Kvarnerský záliv a ostrovy.
- Izby sú orientované na sever, vďaka čomu sú v lete príjemne svieže, bez prehriatia.
Byt je vybavený vysokým štandardom: - celý byt je pokrytý podlahovým kúrením (každá izba má svoj vlastný termostat) - ohrev teplej vody z centrálnej kotolne - klimatizácia v obývacej izbe - proti vlámaniu dvere - videoparlafon - video dohľad v budove - požiarny poplachový systém - výťah a prístup pre osoby so zdravotným postihnutím Energetická trieda: A+ - nízka réžia a vysoká energetická účinnosť.
Garáž a parkovisko - dve parkovacie miesta s celkovou plochou 25 m2 - ďalšie vonkajšie parkovisko okolo budovy Poloha Martinkovac je prestížna a veľmi vyhľadávaná lokalita v Rijeke, známa pre svoje pokojné prostredie, dobrú infraštruktúru a blízkosť všetkých dôležitých zariadení.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
Tento byt ponúka moderný dizajn, špičkový komfort, ideálnu orientáciu a nádherný výhľad ideálnou voľbou pre kvalitný život alebo bezpečnú investíciu.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 352 €/m²
Medián podobných ponúk 3 560 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +50,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 051 €/m²–4 128 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 355 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
71 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
313112

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Zariadené
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 5 352 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje