Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Centrum, atraktívny byt v srdci Rijeky, 2 spálne + obývačka, na predaj
Hľadáte moderný byt v špičkovej lokalite, ideálny pre bývanie alebo investície?
Tento zrekonštruovaný byt v centre Rijeky poskytuje všetko, čo potrebujete komfort, funkčnosť a vynikajúci potenciál!
Základné informácie: Oblasť: 50 m2 poschodie: 2.
poschodie menšie obytné budovyPlne novo zrekonštruované a okamžite obývateľnéRozloženie izby:Moderná kuchyňa s obývacou izbouDve spálneKúrenie: klimatizácia + ústredné kúrenie na plyn ideálne pre pohodlnú teplotu počas celého rokaDokumentácia je úhľadná možnosť kúpiť prostredníctvom rezidenčného úveruĎalšia výhoda: Byt je self-kategórií a bol vynikajúcou investíciou už roky
Ideálne pre tých, ktorí chcú žiť v živom mestskom prostredí, alebo pokračovať s turistickou rental.Do nenechajte si ujsť príležitosť!Zavolajte: 091/735-8882

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 780 €/m²

Medián podobných ponúk 3 640 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 200 €/m²–3 938 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 206 000 € · 50 m² 4 120 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 155 500 € · 50 m² 3 110 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 181 000 € · 50 m² 3 620 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 199 000 € · 50 m² 3 980 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 199 000 € · 50 m² 3 980 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 189 000 €
• DUX Nekretnine 189 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 198 000 €
• Java nekretnine 199 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 199 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

50 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

313020

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 3 780 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 189 000 €; DUX Nekretnine – 189 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 198 000 €; Java nekretnine – 199 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 199 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia