Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Banderovo, 58,81 m2, 3 izby, balkón
Na predaj je pohodlný trojizbový byt, ktorý sa nachádza na prvom poschodí menšej budovy v Banderove, v pokojnej ulici s bezplatným verejným parkoviskom.
Byt má 58,81 m2 a počas adaptácie je osviežený novými inštaláciami elektriny a vody a modernej keramiky a je vybavený klimatizáciou a PVC stolárstvo.
Priestor je funkčne usporiadaný tak, že dve izby sú použité ako spálne, zatiaľ čo tretia, s prístupom na balkón, slúži ako obývacia izba.
Kuchyňa s jedálňou je oddelená a má tiež prístup na balkón, ktorý dáva priestor ďalšie pohodlie a veľa prirodzeného svetla.Je orientovaný na juh, západ a východ, ktorý poskytuje príjemné osvetlenie po celý deň, a to patrí do drevenice, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.Jedná sa o elegantný a dobre udržiavaný byt, ktorý ponúka pohodlné usporiadanie a pohodlný životný priestor v tesnej blízkosti agentúry.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 310 €/m²

Medián podobných ponúk 3 921 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 262 €/m²–4 340 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 185 000 € · 58 m² 3 190 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 700 €
• Four Nekretnine d.o.o. Táto ponuka 250 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

58 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

310394

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 310 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 700 €; Four Nekretnine d.o.o. – 250 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia