Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka - Kompletne zariadený byt s dvoma kúpeľňami a balkónmi - možnosť dvoch bytov!
Na predaj priestranný a svetlý byt na 2.
poschodie úhľadnej a udržiavanej budovy.
Byt sa skladá z troch spální, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, dve kúpeľne a dva balkóny, a predáva sa plne zariadené a zariadené pripravený na nasťahovanie!
Vzhľadom na funkčnú dispozíciu izieb ponúka byt možnosť premeny na dva samostatné menšie byty, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre turistické aj obchodné využitie (kanceláriu, kanceláriu a kanceláriu).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 448 €/m²

Medián podobných ponúk 3 056 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 536 €/m²–4 194 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 400 000 € · 147 m² 2 721 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 875 000 € · 141 m² 6 206 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 540 000 € · 150 m² 3 600 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 300 900 € · 140 m² 2 149 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 725 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

355 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

145 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

309158

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 2 448 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia