Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

POTOK, skvelá príležitosť, novo zrekonštruovaný byt
Príležitosť.
Byt sa skladá z moderne vybavenej kuchyne, obývacej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom a dvoch spální.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2022.
Predáva sa s nábytkom. Kancelárske nehnuteľnosti.
Nové okná Velux.
Udržiavaná budova.
Pre viac informácií zavolajte agenta.
Príležitosť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 383 €/m²

Medián podobných ponúk 3 857 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 644 €/m²–4 120 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 202 000 € · 47 m² 4 298 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 207 000 € · 48 m² 4 313 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 150 000 € · 49 m² 3 061 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 182 000 € · 47 m² 3 872 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 233 000 € · 50 m² 4 660 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 192 000 € · 46 m² 4 174 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

159 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

47 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

309039

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 159 000 € · Cena za m²: 3 383 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia