Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Rastočine, 46,72m2, 2i byt
Byt na predaj v Rastočine, oblasť 46.72 m2.
Nachádza sa v pokojnej a dobre prepojenej časti mesta a predáva sa čiastočne zariadený. Byt sa skladá z dvoch izieb, kuchyne, spálne, kúpeľne a chodby.
Priestor je funkčne usporiadaný.
Vďaka blízkosti všetkej dôležitej občianskej vybavenosti, ako sú obchody, školy, materské školy a parky, je byt ideálny ako pre bývanie, tak ako investícia na prenájom.
Je čistý, udržiavaný a okamžite k dispozícii novému majiteľovi.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 391 €/m²

Medián podobných ponúk 3 714 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 228 €/m²–4 241 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 120 000 € · 46 m² 2 609 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 177 000 € · 46 m² 3 848 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 135 000 € · 46 m² 2 935 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 124 500 € · 46 m² 2 707 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

156 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

46 m²

Izby

2

ID inzerátu

308997

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 3 391 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia