Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum mesta - 1 spálňa + obývačka, 53 m2, lokalita, jedinečná!
RIJEKA, PRÍMÉ CENTRUM - 1S+DB, 53 m2, LOKÁCIA, UNIKÁTNE! Zprostredkujeme predaj veľmi pekne zariadeného bytu v samotnom centre Rijeke! Byt sa nachádza v historickej budove len niekoľko minút chôdze od Korza! Skladá sa z obývačky s kuchyňou a jedálňou, spálne, chodby a kúpeľne. Je vybavený klimatizáciou. Vynikajúca investičná príležitosť! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 151 €/m²

Medián podobných ponúk 4 009 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 273 €/m²–4 483 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 248 000 € · 53 m² 4 679 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 177 000 € · 53 m² 3 340 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 232 000 € · 53 m² 4 377 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 95 000 € · 54 m² 1 759 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

53 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

307937

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 151 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia