Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Kantrida, moderný 1-izbový byt
Na predaj je útulný jednopokojový byt umiestnený v malej rezidenčnej budove na atraktívnej lokalite Kantrida, len 5 minút chôdze od pláže. Je ideálny ako prvý domov, dovolenkový byt alebo investícia na prenájom.Byt bol kompletne prispôsobený v roku 2018. a je okamžite obývateľný bez ďalších investícií. Skladá sa z kuchyne, kúpeľne a priestranného priestoru, ktorý slúži ako obývačka a spálňa. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi ľahko a rýchlo sa nasťahovať. Na podlahách je položený laminát a kúrenie a chladenie sú riešené klimatizáciou. Byt má nízke prevádzkové náklady, čo ho robí ekonomickým a pohodlným na bývanie počas celého roka.Vďaka svojej polohe v tichom prostredí, blízkosti k moru a všetkým potrebným službám predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť na bývanie alebo investíciu.Pre všetky informácie kontaktujte agenta

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 118 €/m²

Medián podobných ponúk 4 310 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 912 €/m²–4 568 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 140 000 € · 34 m² 4 118 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 144 500 € · 35 m² 4 129 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 155 000 € · 33 m² 4 697 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 130 000 € · 34 m² 3 824 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 170 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

140 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

34 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

307872

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 4 118 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 34 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia