Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Atraktívny apartmán v Rijeke s parkovaním
V samom centre mesta Rijeka, v moderne navrhnutej a technologicky vyspelej budove, sa nachádza moderný byt 56 m2, ktorý kombinuje estetiku, pohodlie a funkčnosť do harmonického celku.
K bytu patria dve spálne, otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a moderná kúpeľňa.
Vedľa bytu je vlastné garážové parkovacie miesto a sklad, čo predstavuje veľkú výhodu v mestskom centre.
Budova je vybavená inteligentnými systémami riadenia, ktoré umožňujú vysokú úroveň energetickej účinnosti, bezpečnosti a pohodlia v každodennom živote.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú moderný domov v centre mesta, či už pre osobné bývanie alebo ako investíciu do kvalitného obytného priestoru budúcnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 982 €/m²

Medián podobných ponúk 3 896 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 113 €/m²–4 360 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 260 000 € · 57 m² 4 561 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 227 800 € · 58 m² 3 928 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 210 407 € · 54 m² 3 896 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 210 096 € · 53 m² 3 964 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 231 557 € · 55 m² 4 210 €/m² Podobnosť 93 % Rijeka 179 000 € · 56 m² 3 196 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 164 000 € · 56 m² 2 929 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 245 000 € · 56 m² 4 375 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• ONE ADRIA Nekretnine Táto ponuka 279 000 €
• MAISON REAL ESTATE 280 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

56 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

307179

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 4 982 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 279 000 €; MAISON REAL ESTATE – 280 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia