Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Turnić, 2 spálne + obývacia izba, 55 m2
Casa Bella Nehnuteľnosť z ponuky je oddelená RIJEKA TURNI, 55 m2, 1.
EXCELENTNÁ POLOHA!
Byt na predaj od 55 m2 do 1.
poschodie úhľadnej budovy talianskej konštrukcie s celkom dvoch poschodiach.Byt sa nachádza na vynikajúcej mikrolokácie, v blízkosti banky, pošta, knižnica, škola, materská škola a všetky ostatné vybavenie potrebné pre pohodlný každodenný život.Skladá sa z: dve spálne, obývacia izba a kuchyňa s jedálňou (koncept otvoreného priestoru), kúpeľne, chodby a špajza.Budova má zrekonštruovanú strechu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 364 €/m²

Medián podobných ponúk 3 889 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 273 €/m²–4 630 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 296 000 € · 55 m² 5 382 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 293 000 € · 55 m² 5 327 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 196 000 € · 55 m² 3 564 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 179 000 € · 56 m² 3 196 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• CASA BELLA NEKRETNINE Táto ponuka 185 000 €
• Java nekretnine 190 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

55 m²

Izby

3

ID inzerátu

306973

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 364 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. CASA BELLA NEKRETNINE – 185 000 €; Java nekretnine – 190 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia