Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Turnić, 2S+DB, 55m2
Casa Bella Nekretnine iz ponude izdvaja RIJEKA – TURNIĆ, 55 m², 1. KAT – ODLIČNA LOKACIJA!Prodaje se stan od 55 m² na 1. katu uredne zgrade talijanske izgradnje s ukupno dva kata.Stan se nalazi na odličnoj mikrolokaciji, u neposrednoj blizini banke, pošte, knjižnice, škole, vrtića i svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.Sastoji se od: • dvije spavaće sobe, • dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom (open space koncept), • kupaonice, hodnika i ostave.Zgrada ima obnovljen krov i fasadu.Stan je trenutno u turističkom najmu, što ga čini pogodnim i za stanovanje i za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 364 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 889 €/m²

Razlika od medijana -13,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 273 €/m²–4 630 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 296 000 € · 55 m² 5 382 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 293 000 € · 55 m² 5 327 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 196 000 € · 55 m² 3 564 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 179 000 € · 56 m² 3 196 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• CASA BELLA NEKRETNINE Ova ponuda 185 000 €
• Java nekretnine 190 000 €

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

55 m²

Sobe

3

ID oglasa

306973

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 364 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 185 000 €; Java nekretnine – 190 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia