Stan Rijeka

Opis nekretnine

Turnić, novouređen kategoriziran 2s stan
???? NEKRETNINAPotpuno renoviran dvosoban stanNalazi se u manjoj stambenoj zgradiZgrada ima obnovljenu fasadu i krovSastoji se od:hodnikadnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicomdvije spavaće sobekupaoniceSve instalacije su promijenjene tijekom adaptacijeStan je kategoriziran i trenutačno se koristi za turistički najamProdaje se potpuno namještenOdlične ocjene gostiju – spreman za nastavak poslovanjaDokumentacija uredna – moguća kupnja putem kredita???? SADRŽAJ I OKUĆNICAManja stambena zgrada – mirnije okruženje komforan raspored unutarnjeg prostoraNema potrebe za dodatnim ulaganjima???? LOKACIJA – TURNIĆOdlična mikrolokacija u Rijeci (Turnić)Blizina svih važnih sadržaja:trgovinaškole i vrtićiljekarnejavni prijevozOdlična povezanost s ostatkom gradaPogodno za obitelj koja želi praktičan gradski životTakođer idealno za nastavak turističkog ili dugoročnog najmaObratite se agentu: 0953859903

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 455 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 889 €/m²

Razlika od medijana -11,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 273 €/m²–4 630 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 296 000 € · 55 m² 5 382 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 293 000 € · 55 m² 5 327 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 196 000 € · 55 m² 3 564 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 179 000 € · 56 m² 3 196 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• CASA BELLA NEKRETNINE 185 000 €
• Java nekretnine Ova ponuda 190 000 €

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

55 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

302652

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 3 455 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 185 000 €; Java nekretnine – 190 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia