Appartement Rijeka

Description du bien

Turnić, appartement de 2 pièces récemment rénové et classé
?? Appartement entièrement rénové de deux chambres situé dans un petit immeuble résidentiel L'immeuble possède une façade et un toit rénovés Composé de : salon avec cuisine et salle à manger deux chambres salles de bain Toutes les installations ont été remplacées lors de l'adaptation L'appartement est classé et est actuellement utilisé pour des locations touristiques CONTENU ET ENVIRONNEMENT Petit immeuble résidentiel environnement calme espace intérieur confortable Pas besoin d'investissements supplémentaires??? EMPLACEMENT TURNIExcellente microlocalisation à Rijeka (Turnić) Proche de toutes les installations importantes : commerces écoles et crèches transport en commun Excellent raccord avec le reste de la ville Pratique pour une famille qui souhaite une vie urbaine fonctionnelle Aussi idéal pour une location touristique continue ou à long terme Contactez l'agent : 0953859903

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 455 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 033 €/m²–4 369 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 275 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

190 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

55 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

302652

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 190 000 € · Prix au m²: 3 455 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia