Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

ZAMET, byt v novostavbe, 2 spálne + obývačka s terasou
Zamet, moderné apartmány v novom objekte!Lokácia: Ideálne pre rodiny a tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, blízko všetkých potrebných vybavení pre každodenný život.Tento nový obytný objekt s 20 apartmánmi ponúka vynikajúcu kvalitu života a komfort. Located in a green oasis, it provides you with the perfect balance between urban life and the natural environment. Details of the building:1 underground floor with garage parking spaces and storages5 above-ground floors with modern apartments (ground floor + 4 floors)Apartments 1S+DB and 2S+DB, ideal for families, couples or singles. All the necessary facilities, such as shops, schools and public transport, are located at your fingertips, while the proximity of green areas will provide you with a peaceful atmosphere for relaxation and enjoyment.Why choose this new building?Quality: Made with the latest materials and technologies.Favorable location: The perfect combination of privacy and proximity to urban amenities.Advanced apartments: Two apartments with parking facilities that meet the needs. Contact us for more information or arrange a tour.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 257 €/m²

Medián podobných ponúk 3 535 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 051 €/m²–4 143 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

298 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

ID inzerátu

303674

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 4 257 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia