Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Potok, zariadený 3i byt, loggia
V samotnom centre Rijeke sa predáva zariadený a priestranný byt s celkovou rozlohou 81.91 m2 v udržiavanej budove s výťahom. Byt pozostáva z dvoch spální, veľkého a svetlého obývacieho priestoru, kuchyne s jedálenským kútom, dvoch kúpeľní s toaletou, vstupnej haly, loggie a izby. Byt je kompletne prispôsobený, moderný a pripravený na nasťahovanie, ideálna voľba pre mestských nadšencov alebo múdrych investorov, ktorí oceňujú hodnotu vynikajúcej lokality.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 642 €/m²

Medián podobných ponúk 3 259 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 981 €/m²–3 629 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 405 000 € · 81 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 327 000 € · 81 m² 4 037 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 212 000 € · 81 m² 2 617 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

81 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

302523

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 642 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia