Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum, 110 m2, 4-izbový byt s výhľadom na more
Priestranný byt nachádzajúci sa v centre Rijeke v 1. poschodí budovy pri mestskom divadle. Skladá sa z kuchyne, štyroch izieb, chodby, kúpeľne, toalety a špajze. Všetky izby sú pohodlné s výškou stropu 3.20m. Je tiež vhodný ako obchodný priestor vďaka svojej frekventovanej polohe. >>bos_Latn<< Výhľad na divadlo a Dead Canal.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 455 €/m²

Medián podobných ponúk 3 553 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 021 €/m²–4 180 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 343 000 € · 110 m² 3 118 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 470 000 € · 111 m² 4 234 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 500 000 € · 111 m² 4 505 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 540 000 € · 112 m² 4 821 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 230 000 € · 112 m² 2 054 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

110 m²

Izby

4

ID inzerátu

268880

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 455 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia