Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum, 75 m2, dva apartmány - 2-izbový a štúdio
Dva zariadené byty v centre Rijeka, klasický dvojizbový a štúdio. Vstupné dvere a stolárske práce boli vymenené, podlahy sú suchá stierka, je nový laminát a nový nábytok. Priestor je vhodný ako obytný, rezidenčný alebo obchodný priestor. Možnosť vrátiť sa do pôvodného stavu v jedinečnom byte o rozlohe 75m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 600 €/m²

Medián podobných ponúk 3 264 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 699 €/m²–3 940 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 310 000 € · 75 m² 4 133 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 227 000 € · 75 m² 3 027 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

75 m²

Izby

3

ID inzerátu

268878

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia