Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Centrum Rijeky, tri apartmány na korze
TRI BYTY V CORZO Ak hľadáte investíciu, je to pre vás ideálna príležitosť! Predávame byt v centre Rijeke, ktorý pozostáva z troch kompletne vybavených bytov, každý s vlastným vstupom. Byt 1 (1S+DB - 61,55m2): Skladá sa z predsiene, kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne a veľkej spálne. Byt 2 (1S+DB - 45,95m2): Skladá sa z predsiene, kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne a veľkej spálne. Byt 3 (16m2): Štúdiový byt Byt sa nachádza v vynikajúcej lokalite blízko všetkých hlavných atrakcií a vybavenia mesta, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, múzeí, galérií a budúceho ACI Marine - Porto Baroš. Každý byt v objekte je priestranný, svetlý a kompletne vybavený dizajnovým a kvalitným nábytkom, dvojitým vykurovacím systémom, každá izba má vlastnú klímu. Nehnuteľnosť sa predáva ako celok. Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 730 €/m²

Medián podobných ponúk 2 708 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +37,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 450 €/m²–3 552 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 385 000 € · 125 m² 3 080 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 335 000 € · 130 m² 2 577 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 340 000 € · 130 m² 2 615 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 255 000 € · 130 m² 1 962 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 280 000 € · 121 m² 2 314 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 280 500 € · 120 m² 2 338 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 279 000 € · 120 m² 2 325 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

126 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

231193

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 730 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia