Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - byt v samom centre mesta! 360 metrov od mora!!! Príležitosť!!!
RIJEKA, CENTRUM - apartmán v centre mesta! 360 metrov od mora!!! PRÍLEŽITOSŤ!!! Apartmán na jedinečnej lokalite v centre mesta s výhľadom na more + parkovacie miesto. Táto nehnuteľnosť sa nachádza iba cca 360 metrov od mora!!! NEHNUTEĽNOSŤ V SKVELÉJ A JEDINEČNEJ LOKÁLITE S VELKÝM POTENCIÁLOM!!! Určite nehnuteľnosť pre rodinný život, ale aj vhodná ako investícia v podobe turizmu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 174 €/m²

Medián podobných ponúk 3 778 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 310 €/m²–4 305 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 202 000 € · 47 m² 4 298 €/m² Podobnosť 94 % Rijeka 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Podobnosť 93 % Rijeka 159 000 € · 47 m² 3 383 €/m² Podobnosť 93 % Rijeka 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Podobnosť 91 % Rijeka 198 000 € · 50 m² 3 960 €/m² Podobnosť 91 % Rijeka 230 000 € · 46 m² 5 000 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

192 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

46 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

222581

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 4 174 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia