Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Investičná príležitosť v samom centre Rijeky
Byt plný svetla v prízemí. Skladá sa zo 4 veľkých izieb, z ktorých jedna je obývačka, kuchyňa, špajza, samostatná toaleta a kúpeľňa. Má aj drevárnu. Nehnuteľnosť v centre Rijeke je skvelá na bývanie, ale aj na investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 136 €/m²

Medián podobných ponúk 3 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 447 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 300 000 € · 112 m² 2 679 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 348 000 € · 107 m² 3 252 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 226 000 € · 106 m² 2 132 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 215 000 € · 106 m² 2 028 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

110 m²

Izby

5

ID inzerátu

175839

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 136 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia