Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - krásny pánsky byt v samom centre
RIJEKA, CENTER - krásny pánsky byt v centre Priestranný byt o rozlohe 104m2 je k dispozícii na predaj, nachádzajúci sa v srdci Rijeke, čo ho robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú zažiť pulz mestských aktivít. Každý kút tohto pánskeho bytu je starostlivo zariadený s dôrazom na detaily, vytvárajúc jedinečnú atmosféru, a vysoké stropy pridávajú priestrannosť a eleganciu. Byt pozostáva z 3 priestranných spální, ideálnych na oddych po dlhom dni, obývacej izby s jedálňou, kde sa môžete stretnúť s rodinou a priateľmi, kuchyne, ktorá uspokojí aj tie najnáročnejšie kulinárske túžby, kúpeľne a samostatného toalety pre extra pohodlie a vstupnej haly. Špeciálny šarm tohto bytu poskytuje očarujúci balkón, ideálny na rannú kávu alebo večerné odpočívanie s osviežujúcim vánkom a výhľadom na mestský ruch. Všetko, čo potrebujete, je v dosahu – obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne podujatia a mnoho ďalších atrakcií. Život v tomto byte vám umožní objavovať mestský život Rijeke v celej jeho sláve. S vysokou úrovňou komfortu, elegantným dizajnom a vynikajúcou polohou tento byt ponúka úžasný životný štýl pre všetkých, ktorí hľadajú mestský zážitok v srdci Rijeke. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 173 €/m²

Medián podobných ponúk 3 652 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 932 €/m²–4 155 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 520 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

104 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

175524

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 173 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia