Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Byt Centar, Rijeka, 101,90 m2
Ponúkame nehnuteľnosť o rozlohe 101.90 m2 v samotnom centre Rijeke. Skladá sa z 3 spální, obývačky s galériou, kde je ďalšia extra posteľ, kuchyne, kúpeľne a chodby. Byt bol zrekonštruovaný a predáva sa zariadený! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 574 €/m²

Medián podobných ponúk 3 505 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 800 €/m²–4 155 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 270 000 € · 101 m² 2 673 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 270 000 € · 101 m² 2 673 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 257 500 € · 100 m² 2 575 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 505 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

101 m²

Izby

4

ID inzerátu

140450

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 574 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia