Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Byt Center, Rijeka, 120m2
TRI BYTY V CORZO Ak hľadáte investíciu, je to pre vás ideálna príležitosť! Predávame byt v centre Rijeke, ktorý pozostáva z troch kompletne vybavených bytov, každý s vlastným vstupom. Byt 1 (1S+DB - 61,55m2): pozostáva z predsiene, kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne a veľkej spálne. Byt 2 (1S+DB - 45,95m2): pozostáva z predsiene, kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne a veľkej spálne. Byt 3 (16m2): Štúdiový byt Byt sa nachádza v vynikajúcej lokalite blízko všetkých hlavných atrakcií a služieb mesta, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, múzeí, galérií a budúceho ACI Marine - Porto Baroš. Každý byt je priestranný, svetlý a kompletne vybavený dizajnovým a kvalitným nábytkom, dvojitým vykurovacím systémom, každá miestnosť má vlastnú klímu. Nehnuteľnosť sa predáva ako celok. Proces legalizácie je dokončený, je možné realizovať podlahu. Pre viac informácií a prehliadku, volajte: Filip Popovic +385 91/972-2244 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 730 €/m²

Medián podobných ponúk 3 185 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 623 €/m²–3 688 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 640 000 € · 126 m² 5 079 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 435 000 € · 127 m² 3 425 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 430 000 € · 130 m² 3 308 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 260 000 € · 122 m² 2 131 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 319 000 € · 130 m² 2 454 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

126 m²

Izby

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

131002

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 730 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia