Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Rab-luxusný apartmán na prvom poschodí len 50m od mora
Apartmán sa nachádza na vynikajúcej lokácii na ostrove Rabu, len 50 metrov od mora a pláže. Poskytuje nádherný výhľad na more a blízkosť pobrežnej promenády, mesta, taxi lodiek a trajektu. Projekt vyniká vysokou kvalitou výstavby a špičkovými materiálmi. Apartmán sa nachádza v 1. poschodí a rozprestiera sa na 120 štvorcových metrov obytných plôch. Má dve spálne, kuchyňu s obývacou izbou, kúpeľňu, samostatnú toaletu, loggiu s výhľadom na more, sklad a dokonca 2 parkovacie miesta. Apartmán bude vybavený vysokokvalitným PVC stolárstvom s trojvrstvovým sklom, klimatizáciou a prípravou na elektrické kúrenie. Podlahy budú pokryté kvalitnou keramikou a vinylovými krytinami. Byt je postavený s premysleným dizajnom a poskytuje pohodlie, funkčnosť a moderný životný štýl, čo ho robí atraktívnym pre milovníkov mora, slnka a ostrova.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 892 €/m²

Medián podobných ponúk 3 802 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 698 €/m²–3 967 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rab 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobnosť 86 % Rab 415 000 € · 133 m² 3 120 €/m² Podobnosť 85 % Rab 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobnosť 83 % Rab 515 000 € · 134 m² 3 843 €/m² Podobnosť 81 % RAB 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobnosť 80 % Rab 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnosť 79 % Rab 558 700 € · 151 m² 3 700 €/m² Podobnosť 78 % RAB 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

467 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Barbat Na Rabu

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

120 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

2

Vzdialenosť od mora

50 m

Rok výstavby

2023

Novostavba

Áno

ID inzerátu

366525

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 467 000 € · Cena za m²: 3 892 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia