Appartement Rab
À vendre · Barbat Na Rabu · Primorsko-goranska
Description du bien
Rab - appartement de luxe au premier étage à seulement 50m de la mer
L'appartement est situé à un emplacement idéal sur l'île de Rab, à seulement 50 mètres de la mer et de la plage.
Il offre une vue magnifique sur la mer et la proximité de la promenade côtière, de la ville, des bateaux-taxis et du ferry.
Le projet se distingue par une haute qualité de construction et des matériaux de premier choix.
L'appartement se trouve au 1. étage et s'étend sur 120 mètres carrés de surface habitable.
Il comprend deux chambres, une cuisine avec salon, une salle de bain, des toilettes séparées, une loggia avec vue sur la mer, un débarras et même 2 places de parking.
L'appartement sera équipé de menuiseries PVC de haute qualité avec triple vitrage, d'un climatiseur et d'une préparation pour le chauffage électrique.
Les sols seront revêtus de carrelage de qualité et de revêtements vinyles.
Le logement a été construit avec un design soigné et offre confort, fonctionnalité et style de vie contemporain, ce qui le rend attrayant pour les amateurs de mer, de soleil et d'île.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 467 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rab
- District
- Barbat Na Rabu
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 2
- Distance de la mer
- 50 m
- Année de construction
- 2023
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366525
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 467 000 € · Prix au m²: 3 892 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rab (ville)
Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.
Population: 7 161
Source: Wikipedia
