Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny apartmán na ostrove Rab 1 spálňa + obývačka
Exkluzívny apartmán na ostrove Rabu. Predstavujeme byt 53 m2 v novšej obytnéj zóne vzdialenej 200 m od mora. Byt sa nachádza na 1. poschodí a skladá sa z vstupnej časti, vstupnej haly, spálne, obývacej izby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a veľkého balkóna/terasy s krásnym výhľadom Byt je úplne novo vybavený najmodernejším nábytkom a je pripravený na nasťahovanie aj na výnosný turistický prenájom. Komplex budov je zaujímavý tým, že počas zimy veľmi málo ľudí býva v budovách, keďže vlastníci bytov sú prevažne cudzinci a domáci, ktorí nežijú na ostrove Rabu, ale len v letných obdobiach alebo svoje apartmány prenajímajú na turistické účely. Budove patrí 1 fixné parkovacie miesto plus ďalšie voľné parkovanie podľa obsadenosti. Fantastická príležitosť na život alebo investíciu. Pre viac informácií aj pre obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte na telefónne číslo 091 941 97 44

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 132 €/m²

Medián podobných ponúk 3 654 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 323 €/m²–3 923 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rab 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobnosť 99 % Rab 209 999 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnosť 98 % Rab 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnosť 92 % Rab 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnosť 92 % Rab 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnosť 92 % Rab 162 000 € · 53 m² 3 057 €/m² Podobnosť 91 % RAB 214 000 € · 59 m² 3 627 €/m² Podobnosť 89 % Rab 140 000 € · 49 m² 2 857 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

166 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Palit

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

53 m²

Izby

2

Spálne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

200 m

ID inzerátu

361503

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 3 132 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia