Appartement Rab
À vendre · Palit · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement exclusif sur l'île de Rab 1 chambre + salon
Appartement exclusif sur l'île de Rab.
Nous présentons un appartement de 53 m2 dans un quartier résidentiel récent, à 200 m de la mer.
L'appartement se situe au 1er étage et se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bains, d'une cuisine avec salle à manger et d'un grand balcon/terrasse offrant une vue magnifique.
L'appartement est entièrement neuf, équipé du mobilier le plus moderne et prêt à emménager ainsi qu'à la location touristique lucrative.
Le complexe de bâtiments est intéressant car, en hiver, très peu de personnes habitent les immeubles, les propriétaires étant principalement des étrangers et des locaux qui ne vivent pas sur l'île de Rab mais y passent leurs vacances ou louent leurs appartements à des fins touristiques.
L'immeuble comprend 1 place de parking fixe plus un parking supplémentaire libre selon la disponibilité.
Opportunité fantastique pour vivre ou investir.
Pour plus d'informations ainsi que pour visiter le bien, veuillez appeler le numéro de téléphone 091 941 97 44
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 166 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rab
- District
- Palit
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- ID de l’annonce
- 361503
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 166 000 € · Prix au m²: 3 132 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rab (ville)
Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.
Population: 7 161
Source: Wikipedia
