Apartmán Rab
Na predaj · Barbat Na Rabu · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rab. Barbat - apartmán na predaj na prízemí s veľkou záhradou
V skvelej lokalite v Barbat, len 300 metrov od mora a krásnych pláží, na predaj je byt na prízemí s vlastným vchodom a priestrannou upravenou záhradou, ktorá poskytuje úplné súkromie a zmysel pre život v dome.
Byt sa skladá z otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, priestranná kúpeľňa a výstup na dve terasy 100 m2 a 25 m2.
Predáva sa kompletne zariadené a vybavené a zahŕňa ALU stolárstvo s roletami, elektrickú markízu s veterným senzorom, klimatizáciu a ďalšie kúrenie Vaillant panely.
Špeciálna hodnota nehnuteľnosti je asi 300 m2 upravenej záhrady s kvetinovou záhradou, siedmimi olivovníkmi, siedmimi ovocnými stromami a novo postavenou budovou 20 m2 s prípojkou vody a elektrickej energie, ktorá sa v súčasnosti používa ako letná kuchyňa.
Záhrada ponúka možnosť inštalácie nadzemného bazéna alebo mobilného domu.
Byt má kryté parkovacie miesto a nachádza sa v pokojnej slepej uličke, v blízkosti obchodov, reštaurácií a promenády vedúcej do mesta Rab, len 5 minút.
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
RAB
135 000 € · 42 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 93 %
RAB
140 000 € · 48 m²
2 917 €/m²
Podobnosť 88 %
RAB
135 000 € · 48 m²
2 813 €/m²
Podobnosť 88 %
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 87 %
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 87 %
RAB
156 000 € · 37 m²
4 216 €/m²
Podobnosť 86 %
Rab
190 000 € · 52 m²
3 654 €/m²
Podobnosť 78 %
RAB
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rab
- Okres
- Barbat Na Rabu
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51280
- Obytná plocha
- 43 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Rok výstavby
- 2009
- ID inzerátu
- 357076
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 6 953 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 43 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rab (grad)
Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.
Počet obyvateľov: 7 161
Zdroj: Wikipedia
