Apartmán Rab
Na prodej · Barbat Na Rabu · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rab. Barbat - prodej apartmánu v přízemí s velkou zahradou
Ve skvělé lokalitě v Barbat, jen 300 metrů od moře a krásné pláže, na prodej je byt v přízemí s vlastním vchodem a prostornou upravenou zahradou, která poskytuje naprosté soukromí a smysl pro život v domě.
Byt se skládá z otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, prostorné koupelny a výstupu na dvě terasy 100 m2 a 25 m2.
Prodává se kompletně zařízený a vybavený a zahrnuje ALU truhlářství s roletami, elektrickou markýzu s větrným senzorem, klimatizaci a přídavné topné panely Vaillant.
Zvláštní hodnota nemovitosti je asi 300 m2 upravené zahrady s květinovou zahradou, sedmi olivovníky, sedmi ovocnými stromy a nově postavená budova 20 m2 s přípojkou vody a elektřiny, která je v současné době využívána jako letní kuchyně.
Zahrada nabízí možnost instalace nadzemního bazénu nebo mobilního domu.
Byt má kryté parkovací místo a nachází se v klidné slepé uličce, v blízkosti obchodů, restaurací a promenády vedoucí do města Rab, jen 5 minuty od hotelu.
Poplatek agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na webových stránkách https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rab
135 000 € · 42 m²
3 214 €/m²
Podobnost 93 %
Rab
140 000 € · 49 m²
2 857 €/m²
Podobnost 90 %
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnost 87 %
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnost 87 %
Rab
156 000 € · 37 m²
4 216 €/m²
Podobnost 86 %
Rab
140 000 € · 40 m²
3 500 €/m²
Podobnost 85 %
Rab
140 000 € · 40 m²
3 500 €/m²
Podobnost 85 %
Rab
135 000 € · 48 m²
2 813 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rab
- Okres
- Barbat Na Rabu
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51280
- Obytná plocha
- 43 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Rok výstavby
- 2009
- ID inzerátu
- 357076
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 299 000 € · Cena za m²: 6 953 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 43 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rab (město)
Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.
Počet obyvatel: 7 161
Zdroj: Wikipedia
