Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Rab, Banjol, penthouse vo výstavbe
Ostrov Rab, Banjol, je na predaj exkluzívny penthouse na druhom poschodí modernej budovy, s rozlohou 134 m2, s veľkou terasou vybavenou vírivkou, grilom a salónikom, čiastočne pokrytý, čiastočne otvorený, s panoramatickým výhľadom na more, ostrovy Pag a Cres a mesto Rab.
Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, kuchynským ostrovom, dvoma kúpeľňami, z ktorých jedna je vo vnútri hlavnej spálne a dvoma spálňami.
Každý apartmán má dve súkromné parkovacie miesta.
PVC antracitové stolárstvo, siete proti komárom a elektro rolety zabezpečujú moderný vzhľad a pohodlie.
Objekt sa nachádza v pokojnom prostredí olivových hájov, 5 minút od mora a 5 minút autom od starého mesta Rab, s možnosťou chôdze na 20 minút alebo taxíkom na 10 minút.
Cena je počiatočná a platí pre skorú predajnú fázu s možnosťou nastavenia dekorácie interiéru.
Kontaktujte nás s dôverou!
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 843 €/m²

Medián podobných ponúk 3 800 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 697 €/m²–3 846 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RAB 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Podobnosť 91 % Rab 536 000 € · 145 m² 3 697 €/m² Podobnosť 90 % Rab 595 000 € · 135 m² 4 407 €/m² Podobnosť 85 % RAB 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Podobnosť 84 % RAB 543 400 € · 147 m² 3 697 €/m² Podobnosť 83 % RAB 464 000 € · 120 m² 3 867 €/m² Podobnosť 82 % RAB 449 000 € · 120 m² 3 742 €/m² Podobnosť 82 % Rab 664 000 € · 135 m² 4 919 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Ardor real estate agency Táto ponuka 515 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 511 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

515 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Banjol

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

134 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

344177

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 3 843 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 134 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 515 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 511 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia