Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Rab 94 m² – 5 minút od mora, mestská vila
**** Žiadne provízie pre zákazníkov ****
Atraktívne byt v modernej mestskej vile na prvom poschodí (vpravo) ponúka pohodlný a funkčný obytný priestor len 5 minút od mora.
Obývacia izba a spálne ponúkajú krásny výhľad na more.
Charakteristika nehnuteľnosti:
Čistá plocha: 94 m2
Možnosť výberu medzi 2 alebo 3 spálňami
Priestranná terasa ideálna pre užívanie otvoreného priestoru
Kvalitné tesárske práce z PVC v antracite so zabudovanými sieťami proti komárom a elektrickými uzávermi
Estetické kamenné obklady na prízemí budovy
V byte sú dve strážené parkovacie miesta
Poloha a vybavenie:
K moru a plážam (piesočná, kamienková a psí pláž) sa dostanete len za 5 minúty ľahkej chôdze
V blízkosti reštaurácie, obchody a dobre udržiavané promenády pre príjemné prechádzky
Centrum mesta Rab je 5 minút autom, 20 minút pešo alebo 10 minút taxíkom loďou
Podmienky:
Plánovaný dátum príchodu: leto 2026.
Žiadne ďalšie poplatky za agentúru
Možnosť prispôsobenia interiéru podľa Vašich predstáv
Nenechajte si ujsť príležitosť kúpiť si kvalitný byt s vynikajúcou polohou a všetkými výhodami pre príjemný život alebo investíciu na ostrove Rab.
Ema Gorup Jelic
Agent s licenciou
+385 98 809 791
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 697 €/m²

Medián podobných ponúk 3 397 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 215 €/m²–3 801 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RAB 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnosť 98 % RAB 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobnosť 91 % RAB 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnosť 89 % RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Podobnosť 88 % Rab 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnosť 88 % RAB 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobnosť 87 % RAB 189 000 € · 85 m² 2 224 €/m² Podobnosť 86 % RAB 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

347 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Banjol

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

94 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Rok výstavby

2026

Novostavba

Áno

ID inzerátu

343910

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 347 500 € · Cena za m²: 3 697 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia