Appartement Rab
À vendre · Banjol · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Rab 94 m² – à 5 min de la mer, villa urbaine
**** Pas de commission pour les clients ****
Appartement attrayant dans une villa urbaine moderne au premier étage (côté droit) offrant un espace de vie confortable et fonctionnel à seulement 5 minutes de la mer.
Le salon et les chambres offrent une belle vue sur la mer.
Caractéristiques du bien :
Surface nette : 94 m2
Possibilité de choisir entre 2 ou 3 chambres
Terrasse spacieuse idéale pour profiter de l'espace extérieur
Menuiseries PVC de qualité en anthracite avec moustiquaires intégrées et volets électriques
Revêtement en pierre esthétique au rez-de-chaussée du bâtiment
L'appartement comprend deux places de parking sécurisées
Emplacement et commodités :
Vous pouvez rejoindre la mer et les plages (sable, galets et plage pour chiens) en seulement 5 minutes de marche facile
À proximité des restaurants, commerces et promenades bien entretenues pour de agréables balades
Le centre-ville de Rab est à 5 minutes en voiture, 20 minutes à pied ou 10 minutes en bateau-taxi
Conditions :
Date d'arrivée prévue : été 2026.
Pas de frais d'agence supplémentaires
Possibilité d'adapter la décoration intérieure selon vos souhaits
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement de qualité avec un emplacement excellent et tous les avantages pour une vie agréable ou un investissement sur l'île de Rab.
Ema Gorup Jelic
Agent agréé
+385 98 809 791
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 347 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rab
- District
- Banjol
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 343910
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 347 500 € · Prix au m²: 3 697 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rab (ville)
Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.
Population: 7 161
Source: Wikipedia
