Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Rab, Palit, 3s+DB, 80,45 m2
CASA BELLA VLASTNOSTI z ponuky vyniká špeciálnu ponuku bytu na ostrove Rab v Palit.
Byt sa nachádza na 1.
Podlaha obytného domu je úplne nová a moderná a pozostáva z chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne, jedálne, spální 3, dvoch kúpeľní s WC a veľkého krytého balkóna.Cena bytu zahŕňa parkovacie miesto, miestnosť na uloženie dreva, krčmu a záhradu.
Byt sa nachádza v ideálnej polohe pre bývanie, rovnako ako pre turistické alebo dlhodobé rentals.All verejné zariadenia, samotné centrum novej časti centra ostrova Rab (Šarengrad) je 2 minút od hotela, zatiaľ čo park Komrčar, Staré mesto, mestská pláž, rovnako ako promenáda Lungo Mare sú 5 minút chôdze od bytu.
Byt má proti vlámaniu dvere, protipožiarny systém, klimatizácia vo všetkých izbách, keramické dlaždice, rovnako ako viacvrstvové vinylové 1.class, podlahové vykurovanie a kúrenie na drevo / pelety, tepelná fasáda.
Pre viac informácií a prehliadku tejto nehnuteľnosti, volajte Casa bella nekretnineDarijo SkoblarGsm:+385 91 941 97 44

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 627 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +37,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 236 €/m²–3 697 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Podobnosť 91 % RAB 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobnosť 89 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobnosť 85 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnosť 85 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobnosť 85 % RAB 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Podobnosť 85 % Rab 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnosť 84 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

80 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

309694

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia