Stan Rab

Opis nekretnine

Rab, Palit, 3s+DB, 80,45m2
CASA BELLA NEKRETNINE IZ PONUDE izdvaja posebnu ponudu stana na otoku Rabu u mjestu Palit. Stan se nalazi na 1. Katu stambene zgrade te je u potpunosti novo i moderno opremljen a sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, 3 spavaće sob, dvije kupaonice sa toaletom te velikog natkrivenog balkona.U cijeni stana je i parkirno mjesto, spremište,drvarnica,konoba te pripadajući vrt. Stan se nalazi na savršenoj poziciji za život kao i za turistički ili dugoročni oblik iznajmljivanja.Svi javni sadržaji, sam centar novog djela centra otoka Raba (Šarengrad) nalazi se na 2 minute dok su park Komrčar, Stari grad, gradska plaža kao i šetnica Lungo Mare udaljeni 5 minuta hoda od stana. Stan posjeduje protuprovalna vrata, protupožarni sustav, klima uređaj u svim sobama, keramičke pločice kao i višeslojni vinil 1.klase, podno grijanje te grijanje na drva/pelete, termofasadu. Za više infomacija i razgled ove nekretnine, nazovite s punim povjerenjem Casa bella nekretnineDarijo SkoblarGsm:+385 91 941 97 44

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 627 €/m²

Razlika od medijana +37,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 236 €/m²–3 697 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Sličnost 91 % RAB 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Sličnost 89 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Sličnost 85 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Sličnost 85 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Sličnost 85 % RAB 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Sličnost 85 % Rab 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Sličnost 84 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rab

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

80 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

309694

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia