Apartmán Rab

Popis nemovitosti

Rab, Palit, 3s+DB, 80,45m2
CASA BELLA PROPERTIES z nabídky vyniká speciální nabídkou bytu na ostrově Rab v Palit.
Byt se nachází na 1.
Podlaha obytného domu je zcela nová a moderní a skládá se z předsíně, prostorného obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, ložnic 3, dvou koupelen s toaletou a velkého krytého balkonu.Cena bytu zahrnuje parkovací místo, komoru, kůlnu, tavernu a zahradu.
Byt se nachází v ideální poloze pro bydlení, stejně jako pro turistické nebo dlouhodobé pronájmy.Všechna veřejná zařízení, samotné centrum nové části centra ostrova Rab (Šarengrad) je 2 minut od hotelu, zatímco park Komrčar, Staré Město, městská pláž, stejně jako promenáda Lungo Mare jsou 5 minuty chůze od bytu.
Byt má proti vloupání dveře, protipožární systém, klimatizace ve všech pokojích, keramická dlažba, stejně jako vícevrstvý vinyl 1.class, podlahové vytápění a topení na dřevě/pelety, tepelná fasáda.
Pro více informací a prohlídku této nemovitosti, volejte Casa bella nekretnineDarijo SkoblarGsm:+385 91 941 97 44

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 627 €/m²

Rozdíl proti mediánu +37,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 236 €/m²–3 697 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Podobnost 91 % RAB 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobnost 89 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobnost 85 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 85 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobnost 85 % RAB 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Podobnost 85 % Rab 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 84 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 480 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

309694

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rab (město)

Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.

Počet obyvatel: 7 161

Zdroj: Wikipedia