Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Stan u Palitu 63 m2
Na predaj v Palite, dvojizbový byt s obývačkou, 63 m2. Nachádza sa v budove, orientovaný na juh, zariadený a má dve parkovacie miesta. Má tiež vlastný sklad v suteréne. V blízkosti je k dispozícii všetka občianska vybavenosť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 651 €/m²

Medián podobných ponúk 3 431 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 126 €/m²–3 677 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RAB 226 000 € · 65 m² 3 477 €/m² Podobnosť 92 % RAB 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnosť 89 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 86 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 86 % RAB 193 000 € · 72 m² 2 681 €/m² Podobnosť 86 % RAB 227 000 € · 54 m² 4 204 €/m² Podobnosť 86 % Rab 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 85 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 378 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

300174

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 651 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia