Stan Rab

Opis nekretnine

Stan u Palitu 63 m2
Prodaje se stan u Palitu, dvosobni sa dnevnim boravkom, 63 m2. Nalazi se u zgradi, južne je orijentacije, namješten i pripada mu dva parkirna mjesta. U suterenu ima i svoje spremište. U blizini su dostupni svi sadržaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 651 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 431 €/m²

Razlika od medijana +6,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 126 €/m²–3 677 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RAB 226 000 € · 65 m² 3 477 €/m² Sličnost 92 % RAB 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Sličnost 89 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 86 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 86 % RAB 193 000 € · 72 m² 2 681 €/m² Sličnost 86 % RAB 227 000 € · 54 m² 4 204 €/m² Sličnost 86 % Rab 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Sličnost 85 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 378 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rab

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

63 m²

Sobe

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

300174

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 651 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia