Appartement Rab

Description du bien

Tente à Palit 63 m2
Appartement à vendre à Palit, deux chambres avec salon, 63 m2. Il est situé dans l'immeuble, il est orienté sud, meublé et dispose de deux places de parking. Le sous-sol possède son propre débarras. Toutes les commodités sont disponibles à proximité.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 651 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 431 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 126 €/m²–3 677 €/m² Comparé à 30 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

RAB 226 000 € · 65 m² 3 477 €/m² Similarité 92 % RAB 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Similarité 89 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Similarité 86 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Similarité 86 % RAB 193 000 € · 72 m² 2 681 €/m² Similarité 86 % RAB 227 000 € · 54 m² 4 204 €/m² Similarité 86 % Rab 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Similarité 85 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Similarité 81 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rab): 2 422 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 378 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

230 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rab

District

Rab

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51280

Surface habitable

63 m²

Chambres

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

300174

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 651 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Rab (ville)

Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.

Population: 7 161

Source: Wikipedia